Покупка двухкомнатной квартиры в ипотеку в 2025 году потребует от заемщиков стабильного и высокого дохода. По данным аналитиков, минимальный порог для одобрения ипотечного кредита на такую недвижимость составляет от 170 тыс. рублей в месяц.
Как отмечают эксперты, в крупных городах требования к доходу потенциальных заемщиков значительно выше. Так, для приобретения «двушки» в новостройке одного из мегаполисов придется зарабатывать более полумиллиона рублей в месяц, что приближается к пяти средним зарплатам по региону.
Лидерами по «запросам», необходимым для одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру в новостройке, являются Москва (527,9 тыс. руб.) и Санкт-Петербург (413,9 тыс. руб.).
Среди городов-миллионников наиболее «лояльные» требования к доходу заемщиков предъявляют банки в Волгограде (170 тыс. руб.), Воронеже (175 тыс. руб.) и Челябинске (181,3 тыс. руб.), сообщает РБК.
Что касается Краснодара, то в кубанской столице за «двушку» в 55 «квадратов» средней стоимостью 8,11 млн рублей, ежемесячный ипотечный платеж составит 132,6 тыс. рублей. А вот требованием станут 220,9 тыс. рублей дохода. Таким образом, уровень запроса зарплаты выше среднего по региону в 3,7 раза.
Ранее «Кубань Информ» писал, что спрос на ипотеку в новостройках Краснодара упал вдвое, так как рынок перенасыщен. Эксперт рассказал о ситуации со строящимся жильем.
