Аренда однокомнатных квартир в Краснодаре и Сочи значительно подорожала в 2024 году. В Краснодаре средняя стоимость аренды однушки в декабре достигла 29,1 тыс. рублей. Сумма выросла на 19,3% за год. Основной скачок цен пришелся на первое полугодие.
В Сочи рост еще значительнее: средняя арендная плата за квартиру с одной комнатой выросла на 21,2% с начала года до 51 тыс. рублей, а за весь год — на 28,3%. При этом в декабре наблюдалось небольшое снижение — на 3%. Аренда двухкомнатных квартир на курорте тоже подскочила. С начала года рост составил 14,3% и достиг 58 тыс. рублей.
Спрос на жилье в Краснодаре в ноябре превысил показатели ноября 2023 года на 6%. В Сочи же, где предложение сократилось на 27%, спрос вырос на 15%.
По словам ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александра Иванова, напряженная ситуация на рынке аренды обусловлена низкой доступностью ипотеки. Это вынуждает многих арендовать жилье вместо покупки, создавая дефицит бюджетных вариантов и, как следствие, повышая средние цены, сообщает РБК Краснодар.
Ранее «Кубань Информ» писал, что стоимость квартиры на вторичном рынке в Краснодаре подскочила почти на 30%. Аналитики рассказали о росте цен на недвижимость за 2024 год.
