Специалист по недвижимости объяснила цены на аренду жилья в Краснодаре. В краевом центре спрос на квартиры «под сдачу» всегда был высоким, что объясняется привлекательностью города для туристов, студентов, наемных сотрудников и бизнесменов.
По словам риелтора Светланы Смеловой, цена на аренду складывается из близости к центру или объектам притяжения/учебы (например, парку Галицкого или ВУЗам), состояния жилища и сезона. Например, однокомнатная квартира в районе Кубанской набережной оценивается от 35 до 50 тыс. рублей в месяц, а на ЮМР – от 20 до 40 тыс. рублей. На ФМР однушку на месяц можно арендовать за 35 – 60 тыс. рублей (в новом фонде) и до 20 тыс. рублей (в старом фонде). Аналогичная ситуация и с жильем в историческом центре, где квадратные метры в старом фонде оцениваются от 25 тыс. рублей, и от 45 тыс. рублей – в новом фонде.
Дешевле всего жилье подальше от центра: поселке Российском, на Энке, Дубинке, Черемушках и в Немецкой деревне, сообщает телеканал «Краснодар».
Эксперт отмечает, что в Музыкальном микрорайоне Краснодара в последнее время ценник на аренду жилья вырос. Сейчас арендаторы заплатят от 17 до 25 тыс. рублей. Скорее всего на рост стоимости жилья повлияло решение транспортного вопроса – построенная трамвайная ветка.
Напомним, на квартиру в новостройке краснодарцу нужно отложить минимум 48 зарплат. Цены на первичное жилье в краевой столице стартуют с 2,9 миллионов рублей.
