На Верхней набережной Анапы завершается реконструкция «Дачи Дицмана». Очередное открытие объекта культурного наследия планируется в апреле 2024 года. Портал «Кубань Информ» выяснил в управлении госохраны объектов культурного наследия Краснодарского края, что будет находиться в здании.
Впечатляющая история
Жители и отдыхающие Анапы уже много лет наблюдают за эпопеей с восстановлением руин, оставшихся от «Дачи Дицмана». Экскурсоводы и местные знатоки рассказывают, что летний дом с башнями и балконами для своей дочери построил богатый предприниматель и городской голова Екатеринодара Иван Дицман в 1907 году. В начале 1920-х советская власть конфисковала имущество Дицманов в доход государства. Дача перешла в жилищный фонд Анапского курортного управления для организации отдыха работников местных предприятий.
В годы Великой Отечественной войны, сразу после освобождения Анапы, двухэтажное строение получило название «Здание, где размещался штаб Анапской военно-морской базы», 1943г.». Так объект до сих пор и числится в краевом управлении госохраны объектов культурного наследия.
В дальнейшем здание использовалось детским санаторием «Голубая волна», на территории которого он находился. В конце 80-х годов прошлого века объект серьезно пострадал во время пожара.
Эпоха возрождения
Первые подвижки в восстановлении дома с исторической «биографией» появились в 2007 году. Компания «Ренессанс-Сервис» заключил охранно-арендный договор.
— Договор предусматривал перечень необходимых ремонтно-реставрационных работ и сроки их выполнения. Но в связи с бесхозяйственным содержанием и ненадлежащим использованием арендатором объекта, управление госохраны культурного наследия администрации Краснодарского края подал иск в суд, — сообщил начальник управления Георгий Давыденко.
На основании судебного решения от 23 января 2018 года договор аренды был расторгнут. Директору выписали штраф в 20 тыс. рублей, а ООО «Ренессанс-Сервис», как юрлицу — 200 тыс. рублей.
Время шло. Здание дореволюционной архитектуры продолжало разрушаться. Новый арендатор появился в 2021 году. Им стало ООО «Проектный институт «Адыгеягражданпроект» сроком до 11 ноября 2070 года.
Смена статуса исторического объекта
Интересный, но малоизвестный факт. Бывшая дача российского мецената Дицмана превратится в коммерческое заведение, а именно в кафе.
— В 2011 году специалисты ООО «Памятники Кубани» из Краснодара подготовили «научно-проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Памятник истории и культуры «Здание, где размещался штаб Анапской военно-морской базы», 1943г.» (корректировка и приспособление под кафе на 50 мест)», — пояснили в региональном управлении.
Авторы проекта провели историко-культурные, архитектурные, натурные исследования для максимальной сохранности конструкций здания.
— Проектом предусматривается воссоздание первоначального облика фасадов и интерьеров, замена утраченных элементов по чертежам и архивным фотоматериалам, с целью размещения в здании кафе на 50 мест, — говорится в официальном ответе на запрос.
Сроки сдачи
В настоящее время работы на объекте ведет ООО «Агротранс», имеющее соответствующую лицензию. Об этом все желающие могли прочитать в «паспорте объекта» на ограждении вокруг стройки. Но в ноябре прошлого года баннер разорвало ветром из-за шторма. Сейчас наблюдать за ходом работ можно спокойно через забор.
Что касается сдачи объекта, даты неоднократно переносили. Первоначально стоял срок завершения ремонтных работ до 18 апреля 2023 года, затем его перенесли на 30 ноября, последняя информация — 19 апреля 2024 года. Именно эту дату открытия «Дачи Дицмана» или «Штаба Анапской военно-морской базы» назвали «Кубань Информ» в управлении.
— В рамках регионального контроля за ведением реставрационных работ, сотрудники управления выезжали на объект с инспекцией 27.03.2023 г. и 20.07.2023 г. Нарушений выявлено не было, — уточняется в ответе регионального управления.
Напомним, что Краснодарский край предоставляет памятники архитектуры в аренду за 1 рубль в год при условии их восстановления за счет инвестора. Именно по этой схеме реставрируется первое здание в Анапе — «Дача Дицмана».
