В Новороссийске зафиксировали резкое падение темпов ввода жилой недвижимости, составившее 99,1 тыс. кв. м за первые шесть месяцев 2026 года. Согласно данным городской администрации, на которую ссылается РБК, этот показатель оказался в 2,4 раза или на 58,9% ниже прошлогоднего уровня, когда в эксплуатацию было сдано 241,1 тыс. кв. м.
Основной причиной столь существенного сокращения стали введенные ограничения на выдачу разрешений для возведения многоэтажных домов. При этом структура введенных квадратных метров претерпела изменения: на долю многоквартирных зданий пришлось лишь 16,6 тыс. кв. м, тогда как сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) составил 82,4 тыс. кв. м.
Власти города поясняют, что снижение темпов носит закономерный и управляемый характер, обусловленный переходом на стандарты комплексного развития территорий. До 2022 года застройщики получали разрешения на возведение отдельных домов без обязательной привязки к созданию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Теперь же приоритетом стало опережающее или параллельное строительство необходимых социальных объектов, что временно замедлило сдачу жилья.
Тем не менее, до конца текущего года в Новороссийске планируют ввести в эксплуатацию еще 189,7 тыс. кв. м в многоквартирных домах. Кроме того, по состоянию на 1 июля город сохраняет крепкие позиции в масштабах страны, занимая 24-е место в общероссийском топ-100 по объемам текущего жилищного строительства с показателем 964,5 тыс. кв. м.
Напомним, что самое дешёвое элитное жильё на юге России нашли в Новороссийске.
