Кто зарабатывает на кубанских дольщиках

Тысячи процентов прибыли и миллиард от Кондратьева

На прошлой неделе Прикубанский районный суд Краснодара признал виновным председателя ЖСК «Кубанские просторы-1» Дениса Мазуренко в мошенничестве с деньгами дольщиков на 343 миллиона рублей. Приговором назначено три года колонии общего режима за четыре года несбывшихся обещаний коммерсанта. Схема отъема денег у кубанцев уже настолько обкатана, что вошла в личный антирейтинг вице-премьера РФ Виталия Мутко. «Займитесь!», - требуют из Москвы. «Дадим миллиард», - обещает губернатор Вениамин Кондратьев. «Дайте хотя бы отопление», - жалуются сами дольщики. Редакция «Кубань-Информ» разбиралась кто быстрее достучится до главы Краснодарского края.

Столичный уровень обмана для краснодарцев

На прошлой неделе зампред председателя правительства РФ Виталий Мутко выступал на заседании проектного комитета порученного ему нацпроекта «Жилье и комфортная среда». В числе первых регионов, попавших под критику вице-премьера Московская область и Краснодарский край. «Займитесь! А то вами займёмся!», - цитируют «РИА Новости» обращение Мутко к кубанским властям. Аргументы у столичного чиновника понятные — кто выдает разрешение на строительство, знает местных застройщиков и территорию, тот и должен отвечать. Где протестуют, на тех и обратили внимание, дал понять куратор нацпроекта, а залезать после каждой ошибки в федеральный бюджет не получится. Кроме того, по подсчетам издания «Живая Кубань», за четыре года работы Вениамина Кондратьева число долгостроев выросло почти в десять раз. 

Обманутые дольщики Кубани уже не раз показали, что готовы выходить на улицы сотнями, чтобы добиться обещанного жилья. На снимке неизвестного фотографа с сайта «Блокнот-Краснодар» соседствуют лозунги «Губернатор мы в беде» и «Жулье на нары».

 

Митинг проходил этим летом и тогда часть протестующих особенно задело отсутствие внимания к ним со стороны строительного блока краснодарского правительства, зато пришли сотрудники подразделения по связям с общественностью.

Самый недавний митинг проходил 10 ноября 2019, солидарный протест в Краснодаре выразили гости из Ростова-на-Дону. Жителей Юга России отчасти подтолкнула к объединению специфическая практика сноса многоквартирных домов, признанных самовольными постройками. 

"Дольщики надеются, что власти Южного федерального округа не допустят сноса домов, в которых уже проживают люди, в том числе дети и старики, иначе они останутся на улице", - сказала на митинге корреспонденту издания "Кавказский узел" координатор группы обманутых дольщиков Ростовской области Ирина Власова. 

Все эти протесты происходят на фоне собственной криминальной традиции в строительной сфере Краснодарского края. Вышеупомянутый Денис Мазуренко работая в должности председателя жилищно-строительного кооператива собирал 343 миллиона с сентября 2014 по  апрель 2018 года. Меньше, чем губернаторский срок, и еще меньше, чем ему предстоит провести в местах лишения свободы. Кстати, компенсация в пользу потерпевших, назначенная судом чуть-чуть не дотягивает до 30 миллионов рублей. То есть возможная прибыль Мазуренко, при должной способности хранить молчание, может достигать 1100 процентов. В сообщении Прикубанского райсуда отдельно подчеркивается, что предполагаемые компаньоны фиктивного застройщика проходят по уголовному делу, выделенному в отдельное производство. 

Бизнес-партнеров господина Мазуренко несложно найти с помощью ЕГРЮЛ, но все же медийной эту группу товарищей не назовешь. Чтобы говорить о существовании какого-то собственного кубанского колорита в квартирном вопросе, важно не забыть о сбежавшем из-под домашнего ареста застройщике Антоне Остринском. 

По данным сайта «Югополис», мужчина просто выпрыгнул из окна, при этом на этапе судебного следствия уже говорилось о том, что он может убежать.

Ущерб от деятельности Остринского оценивается примерно в 800 миллионов рублей, пострадавших почти тысяча человек. При этом, его отцом называют муниципального депутата Сочи Леонида Остринского. 



Остается только согласиться с лозунгом на фото выше. Формально в регионе под управлением Вениамина Кондратьева выполняют поручение президента Владимира Путина избавится от позорного явления, неформально уголовные дела возбуждаются, но украденные деньги, да и сами обвиняемые пропадают.

В Госдуме изучают кубанскую математику

Вопрос обманутых дольщиков обсуждается на уровне Госдумы не просто так — только до конца этого года необходимо решить как восстановить их права на более чем 280 объектах по всей стране. На кону стоят миллиардные бюджеты и конкурировать за них регионам остается только между собой. Как к аппетитам Кондратьева отнесется губернатор Московской области Андрей Воробьев гадать не приходится, считать деньги в его администрации умеют. 

На момент подготовки текста в Едином реестре проблемных объектов Минстроя на сайте Дом.рф в Краснодарском крае находится 291 стройка, достойная внимания местных властей и 114 застройщиков не уложившихся в собственные планы. Всего таких по стране 1078 компаний и 3145 домов. На Кубани во время не сдано два миллиона квадратных метров жилья, а в 75 регионах России 16,6 миллиона. 

На сайте администрации Краснодара висит собственный реестр, где на момент 1 июля 2018 года указано 215 адресов, требующих обратить на себя внимания. Специально для кубанцев создан сайт Фонда защиты прав участников долевого строительства. Там счетчик показывает 288 домов. Дата создания фонда — 23 октября 2019 года, то есть на следующий день после выступления депутата Якубовского из «сдохшей», со слов вице-губернатора Алексеенко, партии. 

Манипуляции с цифрами в свою пользу и откат назад, опять же одна из деталей в общей картине. Статистические колебания происходят после того, как появляются новости о выделении федеральной помощи. Стоит также вспомнить, как вел себя Вениамин Кондратьев на встрече с Виталием Мутко и обманутыми дольщиками в августе этого года.

<iframe width="100%" height="400" src="https://www.youtube.com/embed/Yaju1JMDU4g" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen="">
</iframe>
Чтобы не смотреть видео целиком, хотя оно того стоит, напомним, Мутко пытается объяснить Кондратьеву — человеку, проработавшему четыре года на посту губернатора пора перестать вспоминать команду предшественника, он уже успел сам достаточно наследить на строительном рынке. При том, что Владимир Путин ясно дал понять, что в регионах должны сами заниматься проблемой обманутых дольщиков. «Вопрос стоит остро, хотя губернаторам было дано поручение отслеживать ситуацию на федеральном уровне», - говорил летом глава государства.

Да и без приезда Мутко понятен стиль работы подчиненных краснодарского главы. В сентябре с подачи областного правительства появилась новость о том, что дольщики ЖК «Фрегат» на улице Симферопольской, 58/3 в Краснодаре получили ключи от квартир после шести лет ожидания. К седьмому ноября стало ясно, что в доме до сих не получается включить отопление, а люди там уже живут.

Кондратьев недавно пообещал миллиард на помощь обманутым дольщикам, то есть почувствовать себя как жильцы «Фрегата» смогут уже в следующем году еще сотни людей.