Краснодар стал городом с «существенно недоступным» жильем

Краснодар пополнил список городов, где сложно приобрести жилье. Недвижимость в краевой столице за два года подорожала на 73%, а зарплаты выросли лишь на 6,2%.

Такое максимальное отставание роста зарплат от скачка цен на недвижимость зафиксировано только в Омске и Краснодаре, сообщила «Кубань Информ» пресс-служба Head Hunter Юг со ссылкой на совместное исследование с сервисом «ЦИАН».

В своих расчетах компании использовали данные по средним предлагаемым зарплатам «на руки». Коэффициент доступности жилья (КДЖ) определяется как количество лет, необходимое семье из двух работающих человек для накопления на квартиру в 54 «квадрата» на вторичном рынке при условии сбережения всех своих доходов.

Жилье считается доступным при КДЖ до трех лет. От трех до четырех – «не совсем доступным», от четырех до пяти – «покупка серьезно осложняется», а от пяти – «жилье существенно недоступно».

Выяснилось, что семье в Краснодаре надо пять лет не тратить ни копейки, чтобы заработать на квартиру. Раньше можно было накопить на нее за три года.

В Москве, как и два года назад, жилье считается «существенно недоступным», но копить на него теперь надо на год дольше – 6,3 года, несмотря на рост зарплаты на 13%. В Санкт-Петербурге в 2020 году покупка жилья была «серьезно осложнена», а теперь стала «существенно недоступна»: копить на квартиру нужно уже не 4,1 года, а 6,1.

Ни в одном из 34 городов-участников исследования рост зарплаты не компенсирует повышение цен на жилье.

Фото: Геннадий Дьячук