Администрация Горячего Ключа выплатит застройщику 30 млн рублей за невозможность строительства ЖК
Земельный участок оказался в рекреационной зоне.
02.05.2023 - 22:36
Администрация Горячего Ключа выплатит 30 млн рублей застройщику ЖК «Мир» из-за невозможности стройки. Решение вынес Арбитражный суд Краснодарского края. Об этом пишет «Ъ» со ссылкой на картотеку арбитражных дел.
В 2018 году индивидуальный предприниматель Артур Саакян взял в аренду у администрации города-курорта земельный участок площадью 80 тыс. кв. метров. Бизнесмен выиграл торги и получил разрешение на строительство на данном участке жилого комплекса.
Застройщик заключил договора со специализированными организациями договора для обеспечения строящихся зданий коммунальными ресурсами. На месте провели инженерно-геодезические работы, проектирование и разработка визуализации многоквартирного жилого комплекса «Мир».
В июле 2019 года администрация города письменно уведомила бизнесмена, что строительства не будет из-за расположения участка в рекреационной зоне. Вместо жилых домов на территории предполагается размещение парка аттракционов и развлечений с объектами обслуживания. Также оказалось, что земля частично находится в границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и часто подвергается наводнениям.
Ни на этапе заключения арендного договора, ни при проведении торгов подобные ограничения администрация не озвучивала. Предприниматель обратился в суд с требованием вернуть неправомерно выплаченную арендную плату по спорному договору. Рассмотрев дело, суд встал на сторону бизнесмена.
Ранее «Кубань Информ»сообщал, что суд запретил строительство транзитной трассы через Юбилейный микрорайон Краснодара.
В 2018 году индивидуальный предприниматель Артур Саакян взял в аренду у администрации города-курорта земельный участок площадью 80 тыс. кв. метров. Бизнесмен выиграл торги и получил разрешение на строительство на данном участке жилого комплекса.
Застройщик заключил договора со специализированными организациями договора для обеспечения строящихся зданий коммунальными ресурсами. На месте провели инженерно-геодезические работы, проектирование и разработка визуализации многоквартирного жилого комплекса «Мир».
В июле 2019 года администрация города письменно уведомила бизнесмена, что строительства не будет из-за расположения участка в рекреационной зоне. Вместо жилых домов на территории предполагается размещение парка аттракционов и развлечений с объектами обслуживания. Также оказалось, что земля частично находится в границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и часто подвергается наводнениям.
Ни на этапе заключения арендного договора, ни при проведении торгов подобные ограничения администрация не озвучивала. Предприниматель обратился в суд с требованием вернуть неправомерно выплаченную арендную плату по спорному договору. Рассмотрев дело, суд встал на сторону бизнесмена.
Ранее «Кубань Информ»сообщал, что суд запретил строительство транзитной трассы через Юбилейный микрорайон Краснодара.
Администрация Горячего Ключа выплатит 30 млн рублей застройщику ЖК «Мир» из-за невозможности стройки. Решение вынес Арбитражный суд Краснодарского края. Об этом пишет «Ъ» со ссылкой на картотеку арбитражных дел.
В 2018 году индивидуальный предприниматель Артур Саакян взял в аренду у администрации города-курорта земельный участок площадью 80 тыс. кв. метров. Бизнесмен выиграл торги и получил разрешение на строительство на данном участке жилого комплекса.
Застройщик заключил договора со специализированными организациями договора для обеспечения строящихся зданий коммунальными ресурсами. На месте провели инженерно-геодезические работы, проектирование и разработка визуализации многоквартирного жилого комплекса «Мир».
В июле 2019 года администрация города письменно уведомила бизнесмена, что строительства не будет из-за расположения участка в рекреационной зоне. Вместо жилых домов на территории предполагается размещение парка аттракционов и развлечений с объектами обслуживания. Также оказалось, что земля частично находится в границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и часто подвергается наводнениям.
Ни на этапе заключения арендного договора, ни при проведении торгов подобные ограничения администрация не озвучивала. Предприниматель обратился в суд с требованием вернуть неправомерно выплаченную арендную плату по спорному договору. Рассмотрев дело, суд встал на сторону бизнесмена.
Ранее «Кубань Информ»сообщал, что суд запретил строительство транзитной трассы через Юбилейный микрорайон Краснодара.
В 2018 году индивидуальный предприниматель Артур Саакян взял в аренду у администрации города-курорта земельный участок площадью 80 тыс. кв. метров. Бизнесмен выиграл торги и получил разрешение на строительство на данном участке жилого комплекса.
Застройщик заключил договора со специализированными организациями договора для обеспечения строящихся зданий коммунальными ресурсами. На месте провели инженерно-геодезические работы, проектирование и разработка визуализации многоквартирного жилого комплекса «Мир».
В июле 2019 года администрация города письменно уведомила бизнесмена, что строительства не будет из-за расположения участка в рекреационной зоне. Вместо жилых домов на территории предполагается размещение парка аттракционов и развлечений с объектами обслуживания. Также оказалось, что земля частично находится в границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и часто подвергается наводнениям.
Ни на этапе заключения арендного договора, ни при проведении торгов подобные ограничения администрация не озвучивала. Предприниматель обратился в суд с требованием вернуть неправомерно выплаченную арендную плату по спорному договору. Рассмотрев дело, суд встал на сторону бизнесмена.
Ранее «Кубань Информ»сообщал, что суд запретил строительство транзитной трассы через Юбилейный микрорайон Краснодара.
Администрация Горячего Ключа выплатит 30 млн рублей застройщику ЖК «Мир» из-за невозможности стройки. Решение вынес Арбитражный суд Краснодарского края. Об этом пишет «Ъ» со ссылкой на картотеку арбитражных дел.
В 2018 году индивидуальный предприниматель Артур Саакян взял в аренду у администрации города-курорта земельный участок площадью 80 тыс. кв. метров. Бизнесмен выиграл торги и получил разрешение на строительство на данном участке жилого комплекса.
Застройщик заключил договора со специализированными организациями договора для обеспечения строящихся зданий коммунальными ресурсами. На месте провели инженерно-геодезические работы, проектирование и разработка визуализации многоквартирного жилого комплекса «Мир».
В июле 2019 года администрация города письменно уведомила бизнесмена, что строительства не будет из-за расположения участка в рекреационной зоне. Вместо жилых домов на территории предполагается размещение парка аттракционов и развлечений с объектами обслуживания. Также оказалось, что земля частично находится в границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и часто подвергается наводнениям.
Ни на этапе заключения арендного договора, ни при проведении торгов подобные ограничения администрация не озвучивала. Предприниматель обратился в суд с требованием вернуть неправомерно выплаченную арендную плату по спорному договору. Рассмотрев дело, суд встал на сторону бизнесмена.
Ранее «Кубань Информ»сообщал, что суд запретил строительство транзитной трассы через Юбилейный микрорайон Краснодара.
В 2018 году индивидуальный предприниматель Артур Саакян взял в аренду у администрации города-курорта земельный участок площадью 80 тыс. кв. метров. Бизнесмен выиграл торги и получил разрешение на строительство на данном участке жилого комплекса.
Застройщик заключил договора со специализированными организациями договора для обеспечения строящихся зданий коммунальными ресурсами. На месте провели инженерно-геодезические работы, проектирование и разработка визуализации многоквартирного жилого комплекса «Мир».
В июле 2019 года администрация города письменно уведомила бизнесмена, что строительства не будет из-за расположения участка в рекреационной зоне. Вместо жилых домов на территории предполагается размещение парка аттракционов и развлечений с объектами обслуживания. Также оказалось, что земля частично находится в границах водоохранной зоны, прибрежной защитной полосы и часто подвергается наводнениям.
Ни на этапе заключения арендного договора, ни при проведении торгов подобные ограничения администрация не озвучивала. Предприниматель обратился в суд с требованием вернуть неправомерно выплаченную арендную плату по спорному договору. Рассмотрев дело, суд встал на сторону бизнесмена.
Ранее «Кубань Информ»сообщал, что суд запретил строительство транзитной трассы через Юбилейный микрорайон Краснодара.
