Трехлетняя эпопея с благоустройством территории ЖК «Оранж» в Анапе продолжается. Мэрия города заверила жителей, что помнит об их проблеме и собирается в очередной раз подать в суд. Только судиться предстоит уже с конкурсным управляющим обанкротившегося ООО «Анапа Девелопмент».
Хождение по мукам жителей 18-этажного дома, расположенного в 12 микрорайоне города-курорта, началось через несколько лет после сдачи ЖК. Отметив новоселье в 2018 году, люди ждали выполнения остальных условий договора – строительство детской и спортивной площадок, парковки и элементарное озеленение.
Компания-застройщик тянула время. Жители пожаловались в городскую администрацию, которая, в свою очередь, подала в краевой Арбитражный суд исковое заявление к ООО «Анапа Девелопмент».
— В 2020 году Арбитражный суд Краснодарского края обязал компанию провести благоустройство придомовой территории в соответствии с градостроительными нормами, — сообщил «Кубань Информ» заместитель главы Анапы Игорь Викулов.
Застройщик с решением суда согласился. Прошло три года, а воз и ныне там. Из-за отсутствия обещанной парковки собственники квартир ЖК вынуждены оставлять машины на газонах, в соседних дворах и на стоянках далеко от дома.
— Нынешняя крохотная площадка вплотную примыкает к трансформаторной подстанции на 10 киловольт, а ведь согласно СанПиН нахождение детской игровой площадки ближе 10 метров к трансформаторной подстанции создает угрозу безопасности жизни и здоровью не только детей, но даже взрослых, — рассказали жители высотки в письме в редакцию.
Теперь решение вопроса перешло в другую плоскость — дело не в бездействии компании-застройщика, а в его банкротстве.
— На сегодняшний день, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.09.2022 г. ООО «Анапа Девелопмент» признано банкротом с открытием конкурсного производства. Требования неимущественного характера (как благоустройство двора, прим.Ред) не могут быть рассмотрены на предмет включения в реестр требований кредиторов в ходе конкурсного управления, — пояснил Викулов.
Подлила масло в огонь расчистка территории около «Оранжа». Жильцы дома № 36А предположили, что вместо зоны отдыха они получат новую многоэтажку по соседству.
— Разрешение на строительство Литера Б, планируемого к размещению на свободной территории земельного участка с кадастровым номером 23:37:0109001:74, администрацией не выдавалось. Дополнительно сообщаем, что администрацией в ближайшее время в адрес конкурсного управляющего будет направлено требование об исполнении решения Арбитражного суда от 14.07.2020 г.. В случае его не выполнения, обратиться в суд, — заверил замглавы Анапы в официальном ответе.
Насколько еще растянется борьба жителей ЖК «Оранж» за свои законные требования по благоустройству двора неизвестно. Анапчане собирают материалы и намерены обратиться за справедливостью в следственный комитет и прокуратуру.
Ранее «Кубань Информ» писал о вмешательстве следственного комитета в дело обманутых дольщиков с улицы Парковой, 60В, в Анапе.
