Общество
Многоэтажка вместо СТО: более 30 заселенных высоток-самостроев насчитывается в Анапе
Чтобы узаконить квартиры, собственники обращались в суд.
29 февраля 2024 - 13:08В Анапе насчитывается более 30 высоток-самостроев, в которых проживают люди. Право собственности на квартиры жильцы доказывали через суд. В итоге свои «квадраты» они получили, а вот обещанные лифты, детские площадки, парковки и газовое подключение — далеко не все.
Проблема вокруг многоэтажных самостроев вновь «вспыхнула» после пожара на Объездной, 9 в Анапе. Огонь превратил в пепелище два верхних этажа, уничтожив 32 квартиры.
— Когда мы покупали квартиру в 2014 году, здесь стояли леса, работали строители, запускали лифт в 1 подъезде. Бегали газовщики, у нас по документам в доме должен быть газ, и показывали, где будут заходить трубы, а где надо вешать котел. Нас ничего не смутило. Тем более банк проверил документы при оформлении ипотеки, — рассказал Дмитрий, купивший квартиру на 8 этаже в горевшем доме на Объездной, 9.
Позже выяснилось, что 11-этажный дом в центре города числился станцией техобслуживания. «Счастливым» обладателям квартир на берегу Черного моря приходилось вступать в права собственности через суд.
Возвели этот дом-СТО анапские бизнесмены — братья Владимир и Сергей Блоха. Это не единственный самострой в их скорбном строительном списке. Например, шестиэтажный отель «Капитан» значился по документам двухквартирным домом. В итоге гостиница тоже пострадала. В 2013 году огонь полностью уничтожил мансардный этаж.
Как рассказали «Кубань Информ» в мэрии Анапы, бум строительства самостроев на курорте выпал на 2007-2015 годы. С нарушением различных нормативов и СанПиНов возвели высотки по адресам: пр. Белорусский, 8, ул. Краснозеленых, 29/5, ул. Промышленная, 6/6 и другие.
— На территории муниципального образования в период с 2007-2015 было возведено более 30 многоэтажных многоквартирных домов на землях ИЖС. Из основных нарушений, можно выделить, отсутствие социальной инфраструктуры, детских площадок, парковок, в ряде объектов имелись нарушение требований к комфортной городской среде, а также требования пожарной безопасности, — подтвердили информацию в мэрии Анапы.
Кто отвечает за безопасность в таких МКД – вопрос не риторический.
— Мэрия не уполномочена на проверку объектов, введенных в гражданский оборот на соответствие требованиям противопожарной безопасности, это прерогатива МЧС, — обратили внимание представители мэрии. — Однако администрацией на основании информации надзорных органов были инициированы обращения в суд с требованиями привести такие объекты в соответствии пожарных норм.
Суд рассмотрел обращения со стороны городской власти и удовлетворил часть требований. Но по каким объектам и позициям — в ответе на запрос не уточняется.
На сегодняшний день по ЧП на Объездной возбуждено два уголовных дела, следователи допрашивают застройщиков, представителей ресурсоснабжающих компаний и контролирующих органов. Проводится пожарно-техническая экспертиза. По решению администрации Анапы два верхних этажа демонтируют, крышу восстановят на уровне 9 этажа. Жильцы до сих пор проживают у знакомых и в ПВС.
Что нам стоит дом построить?
Проблема вокруг многоэтажных самостроев вновь «вспыхнула» после пожара на Объездной, 9 в Анапе. Огонь превратил в пепелище два верхних этажа, уничтожив 32 квартиры.
— Когда мы покупали квартиру в 2014 году, здесь стояли леса, работали строители, запускали лифт в 1 подъезде. Бегали газовщики, у нас по документам в доме должен быть газ, и показывали, где будут заходить трубы, а где надо вешать котел. Нас ничего не смутило. Тем более банк проверил документы при оформлении ипотеки, — рассказал Дмитрий, купивший квартиру на 8 этаже в горевшем доме на Объездной, 9.
Позже выяснилось, что 11-этажный дом в центре города числился станцией техобслуживания. «Счастливым» обладателям квартир на берегу Черного моря приходилось вступать в права собственности через суд.
Возвели этот дом-СТО анапские бизнесмены — братья Владимир и Сергей Блоха. Это не единственный самострой в их скорбном строительном списке. Например, шестиэтажный отель «Капитан» значился по документам двухквартирным домом. В итоге гостиница тоже пострадала. В 2013 году огонь полностью уничтожил мансардный этаж.
Как рассказали «Кубань Информ» в мэрии Анапы, бум строительства самостроев на курорте выпал на 2007-2015 годы. С нарушением различных нормативов и СанПиНов возвели высотки по адресам: пр. Белорусский, 8, ул. Краснозеленых, 29/5, ул. Промышленная, 6/6 и другие.
— На территории муниципального образования в период с 2007-2015 было возведено более 30 многоэтажных многоквартирных домов на землях ИЖС. Из основных нарушений, можно выделить, отсутствие социальной инфраструктуры, детских площадок, парковок, в ряде объектов имелись нарушение требований к комфортной городской среде, а также требования пожарной безопасности, — подтвердили информацию в мэрии Анапы.
Спасение утопающих — дело рук…
Кто отвечает за безопасность в таких МКД – вопрос не риторический.
— Мэрия не уполномочена на проверку объектов, введенных в гражданский оборот на соответствие требованиям противопожарной безопасности, это прерогатива МЧС, — обратили внимание представители мэрии. — Однако администрацией на основании информации надзорных органов были инициированы обращения в суд с требованиями привести такие объекты в соответствии пожарных норм.
Суд рассмотрел обращения со стороны городской власти и удовлетворил часть требований. Но по каким объектам и позициям — в ответе на запрос не уточняется.
На сегодняшний день по ЧП на Объездной возбуждено два уголовных дела, следователи допрашивают застройщиков, представителей ресурсоснабжающих компаний и контролирующих органов. Проводится пожарно-техническая экспертиза. По решению администрации Анапы два верхних этажа демонтируют, крышу восстановят на уровне 9 этажа. Жильцы до сих пор проживают у знакомых и в ПВС.