Аналитики отметили резкое снижение спроса на новостройки в Анапе. Уровень заключения договоров долевого участия упал на 75%.
За период с января по май 2024 года в Анапе заключили около 150 ДДУ. Это на 75% ниже показателей аналогичного периода 2023 года. При этом стоимость «квадрата» в новостройках города-курорта увеличилась с 235 тыс. рублей до 264 тыс. рублей. Рост цен за год увеличился на 12%. Об этом «Деловой газете.Юг» сообщили в пресс-службе ЦИАН.
Одной из причин, по мнению экспертов, является льготная ипотека, которой многие россияне уже воспользовались.
— Также на первичном рынке цены образовываются по принципу издержки плюс прибыль. Поэтому застройщики поднимали цены исходя из своих экономических резонов, исходя из себестоимости, — обратила внимание эксперт Кубанской палаты недвижимости Ольга Долгополова.
Говоря о вторичном рынке, надо отметить рост цен и в данном сегменте курортного города. Стоимость за 1 кв. метра выросла до 169 тыс. рублей. То есть тоже + 7%.
Напомним, Кубань попала в топ-3 регионов РФ по доле нераспроданных новостроек. Невостребованными остаются 6,2 млн «квадратов».
