В Краснодаре ежемесячный платеж по ипотечному кредиту на покупку квартиры не в новостройке увеличился на 10%. Это произошло из-за повышения ключевой ставки ЦБ до 18%.
Аналитики ЦИАН подсчитали, что в июне текущего года ежемесячный платеж по ипотеке (под 18%) в Краснодаре составлял 90,6 тыс. рублей при стоимости типовой квартиры в 7,46 млн рублей. В июле после повышения ставки до 20% платеж увеличился до 99,7 тыс. рублей при цене типовой квартиры на вторичном рынке в 7,43 млн рублей.
Алексей Попов, руководитель «Циан.Аналитики», объяснил, что на вторичном рынке кредиты сейчас чаще всего берут с большим первоначальным взносом или с расчетом на быстрое погашение значительной части долга, а также с перспективой рефинансирования займа в будущем.
Он также отметил, что на фоне текущих ставок по рыночным ипотечным программам спрос смещается с вторичного рынка в сегмент новостроек, где продолжают действовать оставшиеся льготные программы, пишет «РБК Недвижимость».
Ранее «Кубань Информ» писал, что выдача ипотек на Кубани снизилась на 9,7% в 2024 году. По развитию ипотеки Краснодарский край занял 32-е место в РФ.
