Мэрия Новороссийска: сноса жилья после изменения зонирования по новому генплану не будет

Страсти по принятию нового генерального плана Новороссийска не утихают. Многие жители не согласны с текущей версией документа. Несколько тысяч домов попали в зону особо ценных сельхозугодий и государственного лесного фонда, а не ИЖС, как ранее.

Землями «двойного учета» оказались многие территории в пригороде Новороссийска: в селах Южная Озереевка, Широкая Балка, Абрау-Дюрсо, в хуторах Дюрсо, Семигорский и в двух станицах — Раевская и Натухаевская.

— Около 5000 участков подлежат исключению из государственного лесного реестра. В отношении них подписаны соответствующие акты. Данная работа проведена совместно с министерством природных ресурсов Краснодарского края, — сообщили «Кубань Информ» в мэрии города-героя.

Кроме того, городские власти заверили, что проект генплана не предусматривает снос и изъятие имущества у собственников недвижимости.

— С установлением зоны смешанной, общественно-деловой и курортной застройки в генеральном плане Новороссийска право собственности на земельные участки, жилые дома и любые строения сохраняется и отмене не подлежит. Назначение таких объектов недвижимости также не изменится, — говорится в ответе на запрос редакции.

По документам, в указанной зоне предусматривается строительство индивидуального жилья, предоставление коммунальных услуг, размещение объектов культурно-досуговой деятельности, магазинов, общественного питания, гостиниц, площадок для занятий спортом и благоустройство территории.

Предложения по замене смешенной общественно-деловой на жилую зону и другие замечания по проекту главного документа Новороссийска продолжают поступать. По настоятельной просьбе населения были назначены еще одни общественные слушания. Они пройдут с 13 по 23 августа 2024 г.

С большим вниманием к проекту документа относятся местные общественники. В частности, к вопросам сохранения исторической памяти Новороссийска. 1300 человек подписали петицию на имя губернатора Кубани и добились запрета любой застройки на территории мемориала «Малая земля». Кроме того, район объекта культурного наследия «Братская могила советских воинов» в с. Мысхако теперь отнесен в зону озелененных территорий общего пользования. Ранее он числился в общественно-деловой зоне со всеми вытекающими последствиями.

Напомним, генеральный план Новороссийска, представляющий развитие города на ближайшие 15 лет, планировалось утвердить в августе этого года. В его разработке участвовали московские девелоперы. Но Минэкономразвития РФ отклонил документ и отправил на доработку.