Коммерсант и адвокат поживились на афере с долевым строительством в Сочи

Следственный комитет по Краснодарскому краю возбудил уголовное дело против 52-летнего учредителя коммерческих организаций и 55-летнего адвоката Адвокатской палаты Краснодарского края. Оба подозреваются в особо крупном мошенничестве в сфере долевого строительства (ч. 4 ст. 159 УК РФ), сообщает пресс-служба Следственного комитета России по Краснодарскому краю.

Как сообщает следствие, с июля 2011 по август 2023 года один из подозреваемых, являющийся единственным учредителем двух коммерческих фирм, построил в Сочи жилой комплекс «Туапсинский» и апарт-отель «Горизонт». При этом, при возведении объектов были допущены отклонения от разрешенных параметров, в связи с чем мужчине отказали во введении зданий в эксплуатацию. Однако это не помешало обвиняемому с 2013 по 2018 год заключить с гражданами не менее 1075 договоров цессии. При этом денежные средства от данных сделок мужчине не стал вносить на счета коммерческих организаций, а распорядился ими по своему усмотрению, за что и был осужден по ст. 159 УК РФ.

В скором времени мужчина создал организованную группу, в которую вовлек адвоката, вместе с ним разработав план нового преступления. Адвокат, под руководством подельника, с января 2023 по май 2025 года различными способами вынуждал фактических участников долевого строительства повторно оплачивать ранее приобретенные квартиры. При этом от передачи дольщикам их квартир оба мошенника уклонялись под разными предлогами — более того, повторно реализовывали данные квартиры третьим лицам. В результате коммерсант и адвокат смогли поживиться за счет граждан на сумму не менее 290 млн рублей.

В настоящее время по ходатайству следователя адвокат заключен под стражу, в ближайшее время ему будет предъявлено обвинение. Второй фигурант пустился в бега и был объявлен в розыск. В настоящий момент расследуются все обстоятельства совершенного преступления, проводится сбор и закрепление доказательственной базы. В целях возмещения ущерба, причиненного потерпевшим, устанавливается имущество фигурантов, на которое может быть наложен арест.

Напомним, что житель Белореченска отдал 10 млн рублей мошеннику в надежде стать дольщиком.