Рынок корпоративного жилья возрождается в России: молодые кадры привлекают квадратными метрами
В России на фоне сокращения льготной ипотеки и острой конкуренции за кадры промышленные предприятия начинают возрождать практику корпоративного жилья. Одними из первых эту инициативу запустили свердловские промышленники, стремясь привлечь и удержать молодых специалистов с помощью квадратных метров. Подобный подход, существовавший в СССР, сегодня берут на вооружение крупнейшие корпорации.
Руководитель комиссии по общественному контролю Общественного совета при Минстрое России Илья Пономарев отметил, что рынок корпоративного жилья неизбежно будет развиваться в разных формах, что обеспечит мобильность трудовых ресурсов и станет важным фактором в борьбе за кадры.
«Сектор корпоративного жилья – тема, к которой все чаще обращаются многие компании, которые стремятся обеспечить долгосрочную кадровую устойчивость своего бизнеса, в условиях дефицита кадров. Но пока значимых проектов в этом направлении на рынке России очень мало»,
– добавил в беседе с «ФедералПресс» начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Тем не менее среди крупных свердловских холдингов жилищные программы уже развивают такие флагманы, как ГК «ЭФКО», «Северсталь» и ВСМПО-АВИСМА. На фоне рекордных цен на жилье и высоких ипотечных ставок ВСМПО-АВИСМА предлагает сотрудникам новые квартиры по себестоимости с беспроцентной рассрочкой до 20 лет.
По данным ДОМ.РФ, с 2022 года в России по аналогичным программам введено свыше 24 млн кв. м жилья. Ожидается, что к концу десятилетия проекты с господдержкой и участием институтов развития, включая корпоративную аренду, обеспечат до 100 млн кв. м нового жилья ежегодно.
Напомним, на Кубани застройщикам грозит банкротство: доля непроданного жилья в новостройках достигла рекордных 80%. Наращивание строительства при низком спросе привело к переизбытку предложений.
