Рынок перенасыщен: спрос на ипотеку в новостройках Краснодара упал вдвое

В начале 2025 года в Краснодаре зафиксировано значительное снижение спроса на ипотечное кредитование новостроек. По данным консалтинговой компании MACON, падение составило 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Генеральный директор компании Илья Володько отметил, что это было ожидаемо, подчеркнув, что снижение спроса началось еще во втором полугодии 2024 года.

Володько объясняет это тем, что до повышения ипотечных ставок в Краснодарском крае наблюдались очень высокие темпы строительства жилья, что привело к перенасыщению рынка как с точки зрения спроса, так и с точки зрения предложения и количества сделок.

По прогнозам эксперта, в ближайшее время застройщики будут внимательно следить за ипотечными ставками и государственной политикой в отношении льготных программ. При этом, существенного снижения цен на новостройки ожидать не стоит, так как девелоперам необходимо учитывать затраты на реализацию новых проектов, себестоимость которых продолжает расти, сообщают «Краснодарские известия».

Ранее «Кубань Информ» писал, что жители Кубани накопили 7,8 миллиарда рублей долгов по ипотечным кредитам. Регион вошел в антирейтинг с проблемными ипотеками.