С начала 2026 года в Сочи выявили 26 самостроев

С начала 2026 года на территории Сочи зафиксировано 26 случаев самовольного строительства сообщил мэр Сочи Андрей Прошунин в своем Telegram-канале. По его словам, по сравнению с данными 2023 года количество выявленных фактов незаконного возведения зданий сократилось более чем в 2 раза, сообщает пресс-служба администрации Сочи.

По словам Пашунина, подход городских властей к объектам самовольного строительства дифференцирован и зависит от назначения постройки. По недостроенным, неэксплуатируемым и коммерческим зданиям позиция администрации остается жесткой — демонтаж по решению суда. В то же время по заселенным жилым домам, где затронуты интересы граждан, мэрия старается придерживаться политики диалога.

Особое внимание уделяется новой форме обхода градостроительных регламентов — крупным нестационарным сооружениям площадью в сотни квадратных метров. На текущий момент на особом контроле находятся 14 таких объектов. Формально они не являются капитальными строениями и собираются как конструкторы, что позволяет владельцам избегать стандартных процедур согласования.Для решения этой проблемы подготовлены поправки в муниципальные нормативные акты: введение лимита площади для нестационарных объектов — не более 150 кв. м, а также установление обязательного трехметрового отступа от границ участков, прилегающих к общественным территориям.

Мэр города поручил перевести систему контроля за земельными участками в проактивный режим. Теперь профильные ведомства должны отслеживать потенциальные площадки для точечной застройки до того, как на них начнутся строительные работы, не дожидаясь жалоб от местных жителей.

Напомним, что в 2025 году в Сочи снесли 138 самостроев.