Средний ипотечный платеж за однушку перевалил за 60 тыс. рублей в Краснодаре

К июлю 2025 года средний ипотечный платеж за однушку на вторичном рынке в Краснодаре достиг 65 тыс. руб. Это на треть больше, чем годом ранее – тогда сумма составляла 48,7 тыс. руб.

Показатель рассчитали аналитики, исходя из следующих вводных:

• средняя цена квадратного метра – 144,3 тыс. руб;

• площадь квартиры – 30 м²;

• срок кредитования – 15 лет со ставкой 24,9 %;

• первоначальный взнос – 30%.

Стоит отметить, что годом ранее ставка была ниже — 19,5%. К тому же стоимость квадратного метра на вторичном рынке за год выросла на 6%. Для сравнения, «квадрат» в новостройках прибавил в цене 20,4% — с 146 до 175,9 тыс. руб, пишет «РБК Краснодар» со ссылкой на пресс-службу риелторской компании «Этажи».

При этом в сегменте новостроек с использованием семейной ипотеки ежемесячный платеж составит около 31,1 тыс. руб., что на 20% выше уровня июля 2024 года (25,8 тыс. руб.).