Корпорация «Остров Первый» намерена отсыпать в Сочи целый остров. На площади в 50 гектаров хотят возвести 1,5 млн кв. м недвижимости. «Кубань Информ» выяснил, насколько безопасно строительство искусственного мини-города на воде и какие риски существуют в ходе реализации такого масштабного для Кубани проекта.
Сама идея не нова. В начале 2000-х годов уже разрабатывали проект насыпного острова «Федерация» около Сочи. Но он так и остался на бумаге. Сейчас мини-город в акватории курорта намерены отсыпать напротив Мацестинского виадука, где глубина моря составляет около 5 метров.
Проект кажется уникальным и перспективным. В воображении рисуется искусственный архипелаг Пальма Джумейра в ОАЭ. Правда, остров рассыпается как замок из песка, при разговоре с экологом Вениамином Голубитченко.
Искусственные острова сами по себе несут серьезную опасность изменения прибрежной территории. Особенно в условиях Черноморского побережья в районе Сочи и Туапсе, где очень резкое падение уровня дна. Кроме того, там очень сильные смывы с прибрежной части в глубоководную часть моря. Чтобы закрепить отсыпку и объект не сползал на глубину, разработчикам проекта, действительно, придется применить какое-то очень сложное техническое решение. И таких компетенций в России, возможно, и нет.
Эксперт отметил, что в России есть опыт строительства в сложных геологических и гидрологических условиях гигантских мостов. Например, через бухту Золотой Рог во Владивостоке или Крымского моста. Однако остров должен стоять не на сваях или платформе, его планируют именно отсыпать. Значит, весь грунт надо будет «удержать».
Причин для «удержания» множество: сейсмичность Сочи, из-за которой остров будет частенько «потряхивать»; высокая опасность возникновения смерчей; возможность сильных подтоплений после ливней, которые ведут к проблемам с электро-, газоснабжением, перекрытием дорог. Еще свежи в памяти последствия непогоды в феврале 2024 года, когда селевые потоки смыли железнодорожные пути и завалили проезжую часть.
Кроме того, у нас есть циркулярное течение, которое идет по всему Черному морю против часовой стрелки. Если на его пути встанет остров, то изменится гидрологический режим прибрежной части на очень большом расстоянии. Например, когда построили мол-причал в устье реки Мзымта, то перекрыли вынос твердого стока в Имеретинский береговой вал. В итоге море стало размывать набережную Имеретинской бухты, в том числе участки, где находятся Олимпийские объекты.
Еще один момент, на который указал эколог, — это дополнительные 1,5 млн кв. м. недвижимости, что ведет к увеличению численности населения Сочи. Примерно, на несколько десятков тысяч человек. Это отдельный микрорайон, требующий дополнительных ресурсов. Нынешние инженерные коммуникации и транспортная инфраструктура не справятся с такой серьезной нагрузкой.
Но главная проблема поджидает в конце столетия. Глобальное потепление, которое ведет к повышению уровня моря, может попросту стереть с лица земли остров в Сочи.
Даже если остров будет построен супер замечательно, в конце столетия он может уйти под воду. Ученые рассчитали, что через несколько десятков лет уровень Мирового океана, а значит и Черного моря, может подняться не на 10 сантиметров, а на десяток метров.
Пока компания «Остров Первый» только заявила о планах реализации такого масштабного и необычного для Кубани и России инвестпроекта. Его стоимость уже оцениваются в несколько млрд долларов.
