В первом полугодии 2022 года объем сданных квадратных метров составил 1,5 млн. Для сравнения, за аналогичных период прошлого года было сдано 3,4 млн кв.м.
Таким образом рост объемов ввода жилплощади в многоквартирниках составил 20%. Директор департамента аналитики федерального девелопера «Неометрия» Ксения Рысенко в интервью «Кубань Информ» объяснила, что такие показатели связаны с тем, что в этом году в регионе завершается строительство зданий, которое было начато два-три года назад.
Например, в Новороссийске объемы строительства многоэтажек сократились на 26% до 589,3 тыс. кв. м., однако количество домов, которые вводят в эксплуатацию выросло в три раза.
В настоящее время на территории Краснодарского края строятся 861 объект общей площадью 7,7 млн кв.м. Интересно, что за
– На первичном рынке недвижимости Краснодарского края за первое полугодие 2022 года продано 11,8 тыс. квартир на общую сумму 61,7 млрд руб. Краснодар – однозначный лидер рынка по количеству сделок, на его долю пришлось 80% всех проданных объектов недвижимости в регионе. Было реализовано 9,4 тыс. квартир, – комментирует Ксения Рысенко.
За первое полугодие 2022 года в России темпы ввода жилья по сравнению с прошлым годом выросли на 55%. Притом, что в 2021 году был поставлен исторический рекорд по этому показателю. Так что, по мнению эксперта, снижения объемов ввода до конца года не ожидается.
– Если говорить о более отдаленных перспективах, то бюджеты проектов и сроки строительства в 2023-2024 гг. и далее будут зависеть как от макроэкономических условий – ставки ЦБ, уровня инфляции, так и от специфических для строительной отрасли факторов – импортозамещения материалов, технологий и оборудования, оттока мигрантов, возможностей получения застройщиками проектного финансирования на выгодных условиях, – добавила Ксения Рысенко.
фото: Геннадий Дьячук
