Чтобы продать все имеющиеся на Кубани новые квартиры, потребуется 5,5 лет

Парадоксальная ситуация сложилась на Кубани: регион, который ещё недавно считался одним из самых привлекательных для переезда и инвестиций в недвижимость, теперь возглавляет антирейтинг российских субъектов по скорости реализации строящегося жилья. Согласно данным Дом.рф, край лидирует по затоваренности на рынке новостроек. По подсчётам экспертов, для полной распродажи всех квартир, возведение которых уже стартовало, застройщикам потребуется 5,5 лет.

Этот факт красноречиво свидетельствует о глубоком дисбалансе между предложением и платежеспособным спросом. В компании напомнили: если показатель ниже двух лет возникают риски дефицита предложения, а если больше 3,5 лет — затоваренности.

В последние годы Краснодарский край переживал строительный бум, поддерживаемый массовой раздачей льготных ипотек и потоком переселенцев, стремящихся перебраться в теплый климат. Сейчас эта модель дала сбой. Здесь, по мнению Дом.рф, «накоплен значительный объём предложения, за которым текущий спрос пока не поспевает».

Ранее сообщалось, что застройщик краснодарского долгостроя ЖК «Луч» объявлен в международный розыск.