В Краснодаре срок окупаемости ипотеки за счёт сдачи квартиры в аренду составляет 7,6 лет. Краевой центр занимает 6 место в рейтинге городов с наиболее быстрой окупаемостью по стране, сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».
При расчёте аналитики использовали среднюю стоимость аренды однокомнатной квартиры и среднюю цену квартиры площадью 35 кв. метров. Эксперты учли, что заёмщик вносит 30% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.
Самые короткие сроки окупаемости ипотеки за счёт аренды эксперты зафиксировали в Екатеринбурге (5,6 лет), Челябинске (5,8 лет) и Новосибирске (6,1 лет). В среднем по России срок выплаты ипотеки при внесении первоначального взноса в размере 20% составляет те же 7,6 лет.
По оценкам аналитиков, примерно 20% покупателей квартир на вторичном рынке располагают суммой, покрывающей свыше 70% стоимости жилья.
Ранее сообщалось, что средние зарплаты в Краснодарском крае не позволяют большинству семей комфортно выплачивать ипотеку.
