Ипотека не по карману: зарплаты на Кубани отстают от цен на жильё

Средние зарплаты в Краснодарском крае не позволяют большинству семей комфортно выплачивать ипотеку. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на данные центра «Аналитика. Бизнес. Право».

Исследование выявило, что Кубань входит в число регионов с самой низкой доступностью семейной ипотеки. Аналитики сравнили цены на жилье и средние зарплаты и выяснили, что семья со средним доходом не может позволить себе ипотеку на квартиру площадью 50 кв. м без значительной финансовой нагрузки.

Средняя стоимость такой квартиры в Краснодарском крае составляет около 9,6 млн рублей, что значительно превышает лимит льготной ипотеки в 6 млн рублей. Это вынуждает заёмщиков вносить большой первоначальный взнос.

Эксперты отмечают, что на юге России, в частности в Краснодарском крае, Крыму и Севастополе, цены на жилье растут из-за высокой популярности регионов у переезжающих.

Ведущий аналитик AMarkets Игорь Расторгуев рассказал, что спрос со стороны жителей других регионов «подталкивает» цены вверх. При этом, средние доходы на юге остаются ниже, чем в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург.

Наиболее доступна семейная ипотека в северных и дальневосточных регионах России.

Ранее сообщалось, что около 5% семей Кубани могут взять ипотеку. Регион рухнул в рейтинге ипотечной доступности.