Ипотека в Краснодаре стала недоступной: зарплата заёмщика должна превышать 100 тысяч рублей

В 2026 году для получения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру в Краснодаре заёмщику необходимо подтвердить ежемесячный доход в размере 99,5 тысячи рублей. Такой уровень заработной платы требуется при средней стоимости жилья в 4,2 млн рублей. Аналитики связывают это с высокими процентными ставками по ипотеке, сообщает «РБК Недвижимость».

Расчёты произведены для покупки в ипотеку однокомнатных квартир площадью около 35 кв. метров. При этом учитывали первоначальный взнос в размере 20% и ставку по ипотеке в 21%.

Если прогноз Минфина сбудется, и ставки по рыночной ипотеке снизятся на 5 процентных пунктов (с 21% до 16% годовых), то для одобрения ипотеки в Краснодаре потенциальному покупателю потребуется зарабатывать около 78 тысяч рублей в месяц.

В текущих условиях для получения ипотеки на однокомнатную квартиру зарплата в 100 тысяч рублей и выше требуется более чем половине российских мегаполисов. В их числе Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск и Самара.

Ранее сообщалось, что семейная ипотека заняла 90% рынка недвижимости Кубани.