Рынок жилищного кредитования в Краснодарском крае демонстрирует уверенный рост: за первые пять месяцев 2026 года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 31,5 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным недавнего исследования «РИА Новостей».
В исследовании отмечается, что в период с июня 2025 года по май 2026 года на каждую тысячу человек экономически активного населения в регионе пришлось в среднем 13,5 оформленных ипотечных договоров. При этом финансовая нагрузка на заемщиков остается заметной: средний размер одного ипотечного кредита в период с января по май текущего года составил 4,7 миллиона рублей. Вместе с тем ситуация с обслуживанием долгов сохраняется в пределах прогнозируемых значений, а доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам по состоянию на 1 июня текущего года достигла 2,2 процента.
На общероссийском фоне Кубань выглядит достаточно стабильно, однако лидеры общенационального рейтинга сохраняют значительно более высокие показатели проникновения жилищных кредитов. В текущем рейтинге первое место уже четвертый раз подряд занимает Тува, где, несмотря на сокращение объема выдачи на 17,7 процента, на тысячу экономически активных граждан оформлено 26 кредитов. Этот показатель в 1,9 раза превышает среднероссийский уровень и почти в восемь раз превосходит результаты аутсайдеров списка. Вторую и третью строчки общероссийского топа заняли Ямало-Ненецкий автономный округ и Якутия с результатами 25,9 и 24,9 ипотечных кредита на тысячу работающих жителей соответственно.
В целом по стране за последние двенадцать месяцев средний показатель выдачи ипотеки составил около 14,2 кредита на тысячу человек экономически активного населения. Для сравнения, годом ранее этот показатель находился на отметке 13,4 кредита, тогда как в период пикового спроса фиксировался исторический максимум на уровне 25,5 ипотечных займов. Эксперты отмечают, что текущее восстановление ипотечного кредитования в Краснодарском крае происходит на фоне адаптации рынка к новым макроэкономическим реалиям и сохраняющегося интереса граждан к покупке квадратных метров на юге страны.
Напомним, что Туапсе «вылетел» из программы семейной ипотеки на «вторичку».
