В 2025 году интерес к аренде гостевых домов на территории Краснодарского края критически снизился, продемонстрировав падение примерно на 60 процентов. Эту статистику привел председатель комитета по социально-трудовым отношениям краевого отделения «Опоры России» в Анапе Кирилл Ирченко в комментарии для «Коммерсантъ».
Минувший курортный сезон обнажил серьезные проблемы: черноморские здравницы зафиксировали масштабный спад турпотока. Негативный тренд ударил не только по самим средствам размещения, но и запустил цепную реакцию в экономике региона, затронув сферу общепита и розничную торговлю. Ключевым триггером кризиса эксперт называет экологическую обстановку в Анапе, которая отпугнула гостей и испортила имидж всего направления. Сочи и Абхазия попытались извлечь выгоду из ситуации и превентивно взвинтили цены, ожидая перераспределения туристов в свою пользу, однако массового наплыва отдыхающих так и не случилось. Еще одной фундаментальной причиной обвала рынка стал острый дисбаланс между стоимостью проживания и качеством предоставляемых услуг. В последние годы цены на аренду номеров резко выросли, однако сам номерной фонд остался без ремонта, а уровень сервиса совершенно не изменился.
Как отмечает брокер по гостевым домам и гостиницам Анастасия Веселова, многие арендаторы, бравшие объекты в работу в надежде на высокую прибыль, в конечном итоге сработали в глубокий минус. «Многие арендаторы бросали гостиницы посреди сезона (в июле) от безысходности: гостей было очень мало, а сдавать номера по цене, чтобы хотя бы отбить аренду, было невозможно», — подчеркивает эксперт. В свою очередь Кирилл Ирченко констатирует, что кризис привел к цепочке тяжелых последствий: финансовым потерям и неспособности бизнеса окупить базовые затраты, массовому сокращению рабочих мест, снижению доходов смежных отраслей и оттоку предпринимателей. Значительная часть коммерсантов сегодня вынужденно перепрофилируется или окончательно уходит с рынка.
Напомним, что надежды на суперсезон в Сочи не оправдались.
