Число сделок с загородной недвижимостью в Ростовской области и Краснодарском крае за первые три квартала 2026 года снизилось на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Такие данные РБК Краснодар привели специалисты аналитического центра «М2» и Роскадастра.
По их информации, быстрее всего на Дону и Кубани рос спрос на машино-места — на 21%, а сильнее всего упал на земельные участки — на 22%.
Структура рынка по сегментам за год практически не изменилась: на вторичное жильё приходится 82% сделок, на новостройки — 18%. Однако структура финансирования заметно сместилась в сторону ипотеки. Доля покупок с привлечением заёмных средств выросла на 6 процентных пунктов — с 22% до 28%, тогда как доля сделок без ипотеки сократилась с 78% до 72%. Об этом сообщил руководитель департамента аналитики и данных «М2» Дмитрий Смирнов.
Напомним, как картина выгодного инвестирования в недвижимость Кубани меняется после подсчета всех расходов. По оценке экспертов «Кубань Информ», скрытые затраты могут полностью «сжигать» прибыль инвестора.
