Суд признал законным снос построек на землях бывшей базы отдыха в Абрау-Дюрсо

Суд окончательно поставил точку в деле по сносу самовольных построек на месте бывшей базы отдыха «Строитель» в Абрау-Дюрсо. Четвертый кассационный суд отклонил жалобу ответчиков, которые пытались оставить за собой все объекты, возведенные на землях, принадлежащих Краснодарскому краю.

История закрутилась в советские времена: участок в пять гектаров с 1986 года использовался как база отдыха новороссийского завода «Стройдеталь». В 1992 году земля перешла в собственность региона, но позже более трех га оказались в долевой собственности частных лиц. В 2019 году краевой департамент имущественных отношений потребовал признать сделку купли-продажи между мэрией Новороссийска и гражданами недействительной, а также снести незаконные строения. Первые две инстанции в иске отказали, но кассация вернула дело на новое рассмотрение.

При повторном разбирательстве суд установил: на месте скромных домиков для отдыха построены одно- и трехэтажные коттеджи, терраса на опорах, игровой павильон и другие объекты без разрешений. Владельцев обязали освободить участок в течение месяца после вступления решения в силу и назначили неустойку — 3 тыс. рублей за каждый день просрочки.

Ответчики обжаловали это решение, утверждая, что не строили сами, а купили уже готовые объекты. Однако кассационная инстанция не нашла причин для отмены предыдущих решений. Суд подчеркнул: собственник земли (Краснодарский край в лице департамента) не давал согласия на строительство капитальной недвижимости, которые мешают региональным властям распоряжаться участком.

Напомним, коттеджный поселок «Волна» под Анапой оказался вне закона. Дома активно рекламируются и продают в Юровке. Материалы переданы в прокуратуру. О чем предупреждают покупателей власти курорта.