В Краснодаре объёмы нереализованного жилья настолько велики, что позволят избежать резкого роста цен на рынке недвижимости ближайшие три-четыре года. Об этом сообщили «РБК» со ссылкой на заявление гендиректора консалтинговой фирмы Macon Ильи Володько.
По словам эксперта, нынешних запасов квартир в мегаполисе хватит, чтобы покрыть потребности рынка в среднесрочной перспективе, даже если замедлятся темпы появления новых объектов.
Объем предложения есть, он позволяет ещё несколько лет безболезненно пережить этот период. Даже тотальный запрет не окажет существенного влияния на рынок в ближайшее время
Согласно июньским показателям 2025 года, уровень остаточных предложений составляет около 68% от общего объёма строящегося жилья.
При этом Володько подчеркнул, что риски значительного удорожания жилья возникнут лишь спустя указанный срок.
Власти региона, по мнению эксперта, склонны вводить более гибкий подход к выдаче разрешений, нежели прекращать строительный процесс.
Новые разрешения на строительство будут выдаваться только при доказательстве достаточности инженерных и коммунальных ресурсов. Маловероятно, что их в целом не будет выдаваться. Их количество может сократиться
Ранее «Кубань Информ» писал, что цены на новостройки и вторичку выравниваются рекордными темпами в Краснодаре.
