На «однушки» и «двушки» переориентировался рынок жилья Краснодара

Краснодарские строительные компании активно меняют структуру своих проектов, увеличивая долю однокомнатных и двухкомнатных квартир для удовлетворения массового спроса. Как отмечают представители девелоперской среды, на которых ссылается РБК Краснодар, такая тенденция продиктована статусом города как места для постоянного проживания, что выгодно отличает его от курортных Сочи или Анапы.

В отличие от приморских городов, где востребован минимальный метраж, покупатели в краевом центре отдают предпочтение жилью, подходящему для семей с детьми. Такие квартиры на первичном рынке Краснодара в 2026 году пользуются наибольшим спросом: на них приходится около 70% предложения, тогда как доля студий остается на уровне 16%. Значительную поддержку этому сегменту оказывает государственная программа семейной ипотеки, стимулирующая интерес к более просторным вариантам.

Эффективность данной стратегии подтверждается на практике: например, в одном из этапов ЖК «Смородина» в Краснодаре уже продали 75% площадей, причём основной объём продаж пришёлся на двухкомнатные квартиры площадью до 52 кв. м. При этом рынок Краснодара сохраняет и весомую долю трехкомнатных квартир.

Согласно статистике системы «Дом.рф», на текущий момент в регионе возводится более 8,2 миллиона кв. м. жилья, а общий уровень накопленных продаж в строящихся объектах составляет 20%.

Напомним, что в преддверии ужесточения семейной ипотеки выросли продажи квартир Краснодара.